1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
スパジオ市川
千葉県市川市高谷二丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 78.57㎡の場合
相場
4,177万円
53.2万円/㎡
2,982
3,779
4,575
5,372
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,575万円
48.1万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
スパジオ市川
4,550万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 78.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 4,550万円 | 57.9万円 | 4階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 51.6万円 | 4階 | 80.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,550万円 | 57.5万円 | 4階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 54.1万円 | 4階 | 80.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 4,680万円 | 59.1万円 | 4階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,680万円 | 59.6万円 | 4階 | 78.57㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 南 |
| 2023/12/28 | 4,680万円 | 59.6万円 | 4階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 2,890万円 | 36.8万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | スパジオ市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅5分 | 4,550万円 | 57.9万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴェレーナ原木中山リグレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅5分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレスリヴィエール市川南 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/07 | コンフォートパレス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.33㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/29 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。
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